題:
我可以返回美國，可以收回我的英國債務嗎？
Kevin
2019-09-01 18:00:00 UTC
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我是居住在英國的工作簽證的美國公民，由於工作環境惡劣，我決定辭職。由於簽證的限制，我只能在英國的這家特定公司工作，這意味著我將不得不返回美國。

我正在嘗試關閉我在英國的帳戶（租賃，電話，互聯網等），但我主要擔心的是固定租賃。如果我的租賃公司拒絕接受我的租賃協議中的“投降書”，並要求我支付餘下的租金，而我不付款，那麼即使我本人也可以合法地將我告上法庭/追討債務會居住在美國嗎？將來會有什麼影響。例如，在未來的10年裡，沒有被允許進入英國？

您的租賃協議對在約定的期限過後離開有何看法？另外，請確保您仍與公寓簽有合同。合同終止並過渡為法定輪轉租賃的情況並不少見，因此需要提前一個月通知。
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二 答案:
user6726
2019-09-01 22:34:26 UTC
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關於未來十年被禁止進入英國的問題，需要在未來幾年提出。當前的做法是，內政大臣不因未清債務而禁止進入，相反，您必須做一些嚴重不良或反社會的事情。鑑於英國退歐，未來的移民事務不會一成不變。

放棄租約的一個後果是，您很可能因違反合同而被起訴（在英國法院），法院可能發現您欠了其餘的租賃款項。如果發生這種情況，即使您在美國，也需要考慮是否可以對您執行判決。普遍的回答是，是的，房東可以向美國法院請願，以強制英國對您進行判決。具體細節取決於您所在州的法律，但是大多數州都有《統一外國貨幣判決承認法》。此外，房東可以在美國法院起訴您（也許對他而言不太方便）。並不需要您必須是美國公民才能起訴一個美國人，並且房東可以（幾乎可以肯定）通過代表他的美國律師起訴您。

一種逃避您的義務並說“繼續起訴我！”的替代方法。是談判終止租賃。房東有責任減輕損失，因此，如果租約的剩餘部分在八個月內每月價值2,000美元，房東不能只做任何事情-他必須嘗試將單元出租出去，因此也許他的實際損失只有4,000美元。起訴一個人很昂貴，尤其是在您處理跨國糾紛時，因此他可能願意接受一些數字以換取終止租賃的權利。如果您選擇不起訴，您的（英國）律師會為您提供良好的建議。

還值得一提的是，除非他的出租人a）討厭他的膽量或b）欠大筆錢（或c，兩者都欠），否則他們將他帶到美國上法庭的可能性很小。它既昂貴又復雜。
@Richard大型組織不會將人們帶到法院謀取利益。他們這樣做是為了宣傳這樣一個事實，即試圖通過違反法律來避免您對他們的法律義務並不是一種無風險的策略。如果您已經知道如何做，那麼該過程將變得“複雜”。
@alephzero-當然，但是“租賃公司”不太可能優先嘗試在外國法院起訴該人，這是一件極其複雜且昂貴的事情。 **即使獲勝，他們損失的也會超過獲得的收益。**
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@Joe-*“我擺脫了逃亡並從不回國的方式來償還小額債務” ***
感謝您的回答和反饋，我的目標是就終止租賃達成協議。我要做的最後一件事是削減開支，但如果租賃機構過於不合理，並且我在財務上無法修正可能帶來的後果，我將無能為力。
查看您是否可以與房東聊天/收發電子郵件。從技術上講，代理商應接受房東的指示。我當然不建議您走開，但我看不到房東會因住宅財產損失在美國提起訴訟，這樣做太昂貴了。
債務限制的法例是自您上次支付租金以來的6年。因此，從現在起10年後，它甚至都不應該記錄在您的記錄中。五年來，一些愚蠢的收債人一直試圖讓我償還我不欠的錢（但是年幼又愚蠢，要照顧），所以還有更多。
也許是一個幼稚的問題：但是他們甚至有辦法在美國找到OP嗎？當我住在英國的一間共享公寓中時，房東有時確實讓公司試圖收集一名長期失踪的監督學生的部門，他只是告訴他們那傢伙已經不住在那裡了。
根據英國法律，這種行為是否不構成欺詐，因此不構成刑事訴訟？
@rackandboneman編號；即使您故意放棄並且沒有充分理由這樣做，但只要遵守您最初真誠地簽訂的合同，這都不是欺詐，因為它不涉及欺騙。 *在某些情況下*也許*簽署了您無意兌現的合同可能是欺詐，但這不是這種情況下的情況。
@Ivana-簡而言之，不。除非OP留下轉寄地址，否則幾乎不可能找到他，除非僱用調查員。
@alephzero:，業主更有可能是個人，而不是公司，因此在海外進行收購不太值得他們付出努力。正如其他人所說，在任何情況下，房東都有義務通過尋找新房客來減輕損失；在此之前，舊租戶要承擔租金。
Mads Aggerholm
2019-09-02 16:22:50 UTC
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我知道您有一個可以接受的答案，但是我想到您的租約是否以某種方式取決於您在該國的合法居住？
如果這樣做，那麼我相信合同可以/將在您終止時終止。沒有工作可提供您在英國的合法居留權。

我還必須找到一份租賃合同，該合同取決於整個租賃過程中合法居住在該國的承租人。即使您不能在一個國家工作，也不能整年都不能在該國租房，例如作為度假勝地。


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